{"id":374,"date":"2018-06-02T10:30:06","date_gmt":"2018-06-02T08:30:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.facture.net\/blog\/?p=374"},"modified":"2025-08-21T09:42:40","modified_gmt":"2025-08-21T07:42:40","slug":"cotisation-fonciere-entreprises","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.facture.net\/blog\/cotisation-fonciere-entreprises\/","title":{"rendered":"Qu\u2019est-ce que la Cotisation Fonci\u00e8re des Entreprises (CFE)&nbsp;?"},"content":{"rendered":"<p>La CFE est une taxe annuelle sur les locaux des entrepreneurs.<\/p>\n<p>Obligatoire, elle s\u2019applique \u00e0 tous les b\u00e2timents et terrains utilis\u00e9s pour exercer une activit\u00e9 professionnelle et commerciale. Les micro-entrepreneurs qui travaillent \u00e0 domicile y sont \u00e9galement soumis.<\/p>\n<h2>Qui est concern\u00e9 par la CFE&nbsp;?<\/h2>\n<p>Toutes les entreprises ou personnes qui exercent une activit\u00e9 professionnelle non-salari\u00e9e sont soumises \u00e0 la Cotisation Fonci\u00e8re des Entreprises. Cela inclut les professions lib\u00e9rales, et les activit\u00e9s de location et de sous-location d\u2019immeuble si elles ne sont pas situ\u00e9es dans la r\u00e9sidence principale du propri\u00e9taire.<\/p>\n<p>Certaines professions peuvent \u00eatre exon\u00e9r\u00e9es de cette taxe. C\u2019est notamment le cas des sages-femmes, des gardes-malades, des artistes&#8230; Retrouvez <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/professionnels-entreprises\/vosdroits\/F31913\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">la liste compl\u00e8te ici<\/a>.<\/p>\n<p>Les entreprises et micro-entrepreneurs b\u00e9n\u00e9ficient \u00e9galement d\u2019une exon\u00e9ration temporaire l\u2019ann\u00e9e de la cr\u00e9ation de leur activit\u00e9.<\/p>\n<h2>\u00c0 combien s\u2019\u00e9l\u00e8ve la Cotisation Fonci\u00e8re des Entreprises\u00a0?<\/h2>\n<p>La CFE varie selon la valeur locative des locaux. Elle est calcul\u00e9e sur l\u2019ann\u00e9e\u00a0N-2. Si la valeur locative est faible, un imp\u00f4t forfaitaire est appliqu\u00e9. Celui-ci d\u00e9pendra du chiffre d\u2019affaires r\u00e9alis\u00e9 par l\u2019entrepreneur. La cotisation minimale est de 212\u00a0\u20ac et peut atteindre 6678\u00a0\u20ac pour les entreprises qui r\u00e9alisent un CA sup\u00e9rieur \u00e0 500\u00a0001\u00a0\u20ac.<\/p>\n<p>Cas o\u00f9 la base d\u2019imposition est r\u00e9duite\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Les nouvelles entreprises b\u00e9n\u00e9ficient de 50\u00a0% de r\u00e9duction, l\u2019ann\u00e9e suivant celle de leur cr\u00e9ation.<\/li>\n<li>Les artisans b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019une r\u00e9duction de 75\u00a0% s\u2019ils emploient un salari\u00e9, de 50\u00a0% s\u2019ils en emploient 2 et de 25\u00a0% s\u2019ils en emploient 3 (hors apprentis). Et ce, uniquement si les salaires vers\u00e9s sont sup\u00e9rieurs \u00e0 50\u00a0% de leur CA.<\/li>\n<li>Les entrepreneurs corses b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un abattement de 25\u00a0%.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Formalit\u00e9s administratives<\/h2>\n<p>Le <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/portail\/formulaire\/1447-m-sd\/imposition-forfaitaire-sur-les-entreprises-de-reseaux\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">formulaire 1447-M-SD (Cerfa n\u00b0\u00a014031#07)<\/a> est \u00e0 d\u00e9poser avant le second jour ouvr\u00e9 suivant le 1<sup>er<\/sup> mai dans les cas suivants\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Demande d\u2019exon\u00e9ration<\/li>\n<li>Signalement d\u2019un changement de surface des locaux occup\u00e9s<\/li>\n<li>Augmentation ou diminution du nombre d\u2019employ\u00e9s<\/li>\n<li>Cessation d\u2019activit\u00e9<\/li>\n<li>D\u00e9passement du seuil de 100\u00a0000\u00a0\u20ac dans le cas d\u2019une location en nue-propri\u00e9t\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les nouvelles entreprises doivent d\u00e9poser la d\u00e9claration\u00a01447-C-SD (Cerfa n\u00b0\u00a014187*08) avant le 31 d\u00e9cembre de l\u2019ann\u00e9e o\u00f9 leur entreprise a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e. Dans le cas d\u2019un changement de propri\u00e9taire, c\u2019est au c\u00e9dant de prendre en charge la CFE de l\u2019ann\u00e9e en cours.<\/p>\n<h2>Comment payer la CFE\u00a0?<\/h2>\n<p>La CFE doit \u00eatre r\u00e9gl\u00e9e pour le 15 d\u00e9cembre. Il est possible de verser un acompte pour le 15 juin. Le paiement se fait via le site internet www.impots.gouv.fr<\/p>\n<p>3 moyens de r\u00e8glement sont possibles\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Le pr\u00e9l\u00e8vement mensuel<\/li>\n<li>Le pr\u00e9l\u00e8vement \u00e0 l\u2019\u00e9ch\u00e9ance<\/li>\n<li>Le paiement automatis\u00e9 en ligne via le compte fiscal<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><u>Bon \u00e0 savoir\u00a0:<\/u><\/strong> les entreprises qui n\u2019ont pas opt\u00e9 pour le paiement mensualis\u00e9 et dont le montant de la CFE est sup\u00e9rieur \u00e0 3\u00a0000\u00a0\u20ac doivent payer un acompte de 50\u00a0% avant le 15 juin.<\/p>\n<p>La CFE est un imp\u00f4t obligatoire qui peut varier fortement selon l\u2019adresse du si\u00e8ge social de la soci\u00e9t\u00e9. Avant de choisir vos locaux, pensez \u00e0 vous renseigner sur le montant des charges fonci\u00e8res des b\u00e2timents qui accueilleront votre entreprise.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La CFE est une taxe annuelle sur les locaux des entrepreneurs. 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